Het verduurzamen van je woning: hoe financier je dat?

Heb je er weleens over nagedacht om je huis te verduurzamen? Misschien wel, maar zag je op tegen de kosten? Dat begrijpen wij helemaal. Gelukkig zijn er manieren om je groene droom te financieren zodat ook jij waarschijnlijk kunt deelnemen aan de energie transitie. Je woning verduurzamen betekent in ieder geval een lager energieverbruik. Het zorgt voor een prettiger klimaat in je woning, het is goed voor het milieu en tot slot ook nog voor je portemonnee. Hier volgen de top 5 financieringsmogelijkheden voor het verduurzamen van je huis zodat je de juiste informatie op een rij hebt staan.

1. Subsidies voor energiebesparende maatregelen: een slimme start

De overheid helpt graag een handje mee om jouw huis energiezuiniger te maken en stimuleert het verduurzamen van woningen. Een voorbeeld hiervan is de ISDE subsidie. Met deze subsidie krijg je op investeringen zoals een duurzame installatie een hoop geld terug. 
Check verder altijd naar de lokale mogelijkheden, zoals de inmiddels afgelopen duurzaamheidslening van de provincie Limburg. Jammer dat die er niet meer is, maar er zijn momenteel nog andere opties voor handen die we hier onder hebben beschreven en nieuwe opties zullen ook lokaal in de toekomst weer volgen!

2. Spaargeld: je persoonlijke groene fonds

Ondanks de ISDE subsidie zul je een deel zelf moeten financieren. Je weet hoe het gaat: elk jaar zet je braaf geld opzij voor ‘later’, maar wat als later nu is? Gebruik een deel van je reserveringen voor energiebesparende maatregelen. En vergeet de bovenstaande subsidie niet!
Je eigen geld gebruiken heeft een groot voordeel: je bent aan niemand iets verschuldigd. Geen rente, geen aflossing, gewoon bam – investeren en klaar. Natuurlijk, het is even slikken om je spaarrekening te zien slinken, maar onthoud dat je investeert in een lagere energierekening en een beter milieu. Verder hoef je ook niet meer te sparen voor de rente op de spaarrekening, je kunt beter voor rendement gaan uit een investering in een duurzame technische installatie.

3. Energiebespaarlening: een helpende hand

Al eens gehoord van de Energiebespaarlening? Er worden momenteel leningen verstrekt tot €25.000,- voor het verduurzamen van bestaande woningen, de lening hoeft pas binnen 20 jaar te worden afgelost. Deze lening is hierom voor veel mensen de uitkomst. Bij een verzamelinkomen van maximaal €45.014 betaal je geen rente en boetevrij aflossen is altijd mogelijk.
De Energiebespaarlening is dus een aantrekkelijke lening waarmee woning eigenaren die de woning bewonen, energiebesparende investeringen voor hun eigen woning kunnen financieren. Het Warmtefonds wil het mogelijk maken dat iedere eigenaar-bewoner de eigen woning kan verduurzamen. Daarom komen ook huizenbezitters die ouder zijn dan 75 jaar of regulier niet genoeg kunnen lenen, mogelijk ook in aanmerking voor deze lening van het Warmtefonds. Het Warmtefonds heeft deze lening in het leven geroepen om iedereen de kans te geven zijn huis te verduurzamen. Ja, ook als je al wat ouder bent of niet zoveel kunt lenen. De voorwaarden zijn aantrekkelijk en je investeert in een duurzame toekomst, klinkt goed, toch? Lees meer over de duurzaamheidslening op de website van het Nationaal Warmtefonds.

4. Hypotheek: verhoog je huiswaarde

Je hypotheek verhogen kan ook een slimme zet zijn. Vaak is de rente van een 2e hypotheek lager dan die van een persoonlijke lening. Er zijn enkele hypotheekaanbieders die duurzaamheidshypotheken aanbieden tegen aantrekkelijke voorwaarden. En om af te sluiten: je investeert in je huis, dus de waarde van je woning kan stijgen. Twee vliegen in één klap!

5. Persoonlijke lening: flexibel en snel

Tot slot, de persoonlijke lening. Deze is flexibeler dan een hypotheek en kan een goede keuze zijn als je snel wilt handelen. De rente ligt wel wat hoger, maar je bent ook sneller van je schuld af. En je hoeft niet je huis als onderpand te gebruiken.

Welke maatregelen kan ik nemen bij het verduurzamen van mijn woning?

Het meest voor de hand ligt om te starten met isoleren. Dit kan door het aanbrengen van vloerisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen en door het aanbrengen van dakisolatie. Door het goed isoleren van de woning blijft de warmte beter binnen en is er sprake van een lager warmteverlies wat gecompenseerd moet worden door verwarming van het huis (bijvoorbeeld door een cv-ketel en radiatoren).

Na de woning zo goed mogelijk te hebben geïsoleerd is het tijd voor het installeren van duurzame installaties als zonnepanelen voor de energie opwek en bijvoorbeeld een warmtepomp voor de verwarming van de woning.

Tot slot

Verduurzamen is niet alleen goed voor de planeet, maar ook voor je portemonnee op de lange termijn. En met een financieringsmogelijkheden als de duurzaamheidslening van het Nationaal Warmtefonds is het hopelijk een stukje toegankelijker geworden. Dus, waar wacht je nog op? Groen licht voor groene energie! En als je nog tips of ervaringen wilt delen met vrienden en familie, doe dat dan vooral. Samen maken we de wereld een stukje duurzamer.